Yuri Abyaza Costa

Vende-se casa em Carapicuíba Você já percebeu como, na hora de comprar ou vender um imóvel, muita gente se perde no próprio nervosismo? É como se fosse um jogo de tabuleiro: o comprador quer pular direto para o final, o vendedor acredita que já ganhou, e no meio desse tabuleiro… ninguém leu as regras. O problema é que negociação de imóvel não é conversa de padaria. Não basta dizer “esse é meu preço” e esperar que o outro aceite sorrindo. Tem contrato, avaliação de mercado, legislação, riscos ocultos e, claro, o famoso “mas o vizinho vendeu mais caro” . É nessa confusão que moram os maiores erros: comprador sem saber analisar documentação, vendedor que não entende o valor real do imóvel, e ambos confiando em “achismos”. E aqui entra o corretor de imóveis — não para “vender” , mas para intermediar . O corretor atua como facilitador entre as partes: esclarece dúvidas técnicas, avalia o valor de mercado com base em dados, orienta sobre documentação e prazos, propõe condições justas e or...